CONTACTOS

La administración de inmuebles Reyes Rodriguez Propiedades se desempeña en ofrecer servicios como gestión de arrendamientos arriendo y venta, mantenimiento del inmueble, manejo de pagos y cobros, entre otros.

Los costos pueden variar, pero comúnmente incluyen honorarios de administración, costos de publicidad para buscar inquilinos y posiblemente gastos de mantenimiento. Es importante revisar detalladamente la estructura de tarifas.

La Solicitud de arrendamiento

Los posibles inquilinos deben completar una solicitud de arrendamiento proporcionando información personal y financiera.

Verificación de antecedentes:

Se realiza una revisión exhaustiva de los antecedentes, que incluye historial crediticio, antecedentes penales y referencias personales o laborales.

Evaluación de la póliza de seguros:

Revisión de requisitos de la póliza:

Se especifican los requisitos para la póliza de seguros de arrendamiento, como el monto de la cobertura, las cláusulas de responsabilidad, y cualquier otra condición.

Obligatoriedad de la póliza:

Se informa a los inquilinos potenciales sobre la obligación de adquirir una póliza de seguros de arrendamiento como parte de los requisitos para el alquiler.

Obtención de la póliza de seguros:

Asesoramiento sobre aseguradoras:

Los inquilinos pueden recibir orientación sobre las compañías de seguros que ofrecen pólizas de arrendamiento y las opciones disponibles.

Presentación de la póliza:

Los inquilinos seleccionados presentan la póliza de seguros que cumple con los requisitos establecidos.

Revisión y aprobación:

Verificación de la póliza:

La empresa de administración de inmuebles o el propietario revisa la póliza de seguros para asegurarse de que cumple con los criterios establecidos.

Aprobación del inquilino:

Una vez que se verifica y aprueba la póliza, se procede con la aprobación final del inquilino.

Integración en el contrato de arrendamiento:

Inclusión de la póliza en el contrato:

La póliza de seguros se incorpora al contrato de arrendamiento como un componente integral del acuerdo.

Renovación y actualización:

Renovación anual:

En caso de renovación del contrato de arrendamiento, se verifica y actualiza la póliza de seguros según sea necesario.

Es esencial que tanto el propietario como los inquilinos comprendan claramente los términos y condiciones de la póliza de seguros, así como su importancia para garantizar una protección adecuada durante el período de arrendamiento. 

Reyes Rodriguez Propiedades suele proporcionar informes periódicos que detallan los ingresos y gastos, así como cualquier problema operativo o de mantenimiento. Estos informes permiten al propietario mantenerse al tanto de la situación.

La renovación del contrato de arrendamiento puede involucrar la evaluación del desempeño del inquilino y ajustes en los términos del contrato. 

Renovación y actualización:

Renovación anual:

En caso de renovación del contrato de arrendamiento, se verifica y actualiza la póliza de seguros según sea necesario.

Es esencial que tanto el propietario como los inquilinos comprendan claramente los términos y condiciones de la póliza de seguros, así como su importancia para garantizar una protección adecuada durante el período de arrendamiento. 

Reyes Rodriguez Propiedades se encarga de la administración se suele tener seguir las políticas establecidas para abordar retrasos en los pagos. Cuando se asegura con Sura o Seguros Bolivar, se libera de preocupaciones al saber que, sin importar lo que ocurra, tiene garantizado el flujo de ingresos proveniente de sus locales, bodegas u otros espacios.

La cobertura principal se centra en el impago de alquiler, servicios públicos y gestión, pero también cuenta con opciones de protección adicionales, como cobertura por daños y faltantes, así como asistencia domiciliaria. Esta última abarca servicios de plomería, electricidad, cerrajería, reemplazo de vidrios y asesoramiento jurídico telefónico.

Aunque muchas responsabilidades son manejadas por Reyes Rodriguez Propiedades, el propietario será consultado para decisiones importantes y debe estar dispuesto a cumplir con ciertos requisitos, como el mantenimiento general del inmueble.